?能 潢川商贸城有房产证吗？
答：一般情况下，商铺或住宅的产权为70年，包括普通住宅。
商铺和住宅产权区别在于是否有土地证和房产证，如果你购买的是产权为70年的商铺或住宅，就已经交够了50年的土地税费及相关费用，土地性质就由国家变为个人。
永远属于个人，所以你可以在到期后自由续期，也可以卖掉。
如果购买的是商业产权你需要先补交从你买房到土地所有者到手为国家所要收取的差价税费，如果土地使用年限已满，国家将收回你的商铺或住宅归还于国家。
西亚新星1号三期的商铺，如果大家了解一下，应该知道他们所交的费用不同，住宅为3.5元每平方每个月，产权70年，而商业的就需要按照房屋总价一次性补交当年所差的税费和前十年所差的费用。
总价和住宅的差别在于商铺和住宅的出售的总价都为房屋的销售总价。
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由此可见乌镇的经济也是非常活跃的。
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